杭州在最近迎來了房屋的法拍，5位大佬以599萬的保證金在同場競拍這座房屋228輪的競拍之后，最終價格達(dá)到1.33093億元，相比于最開始起拍價高，出了1339.3萬元，這套法拍房價格穩(wěn)做頭等交椅。
這套房子的前兩次有流拍的經(jīng)歷，從昨天開拍到今天凌晨，一直都沒有人出價拍賣，在拍賣活動到底是半小時時，卻有眾多購買者突然開始增多，這次最后半小時中，也是競拍者開始輪番出價，最終互相爭搶，一直到下午的15:24才最終結(jié)束拍賣。
法拍房是司法拍賣的房產(chǎn)的簡稱，是被強制所執(zhí)行拍賣的房屋類型，在拍賣過程中有很多點都是需要考慮到的。
購買法拍房時，沒有找到中介公司去購買時了解房子透徹和細(xì)致，拍房的信息需要自身去收集，不太容易獲取到，這時就要查清楚房產(chǎn)具體的屬性，法拍房也是如此，要針對法拍房，在使用年限出讓性質(zhì)，不動產(chǎn)證是否辦理過況，在稅費繳納方面是否拖欠等情況了解之后再選擇是否競拍。
法拍房大多數(shù)遭到拍賣是因為原來的房主有一定的債務(wù)，無法償還該債務(wù)之后使得房子被法院拍賣，這時法拍房上是有原戶主的戶口，但在拍賣的時候針對這些情況并不會進(jìn)行仔細(xì)的說明，經(jīng)過拍賣確認(rèn)書等一些法律上規(guī)定的程序，就會合法將房屋過戶給購買者，但到時候原來的房主不愿意配合法院遷戶口的話，法院是沒有辦法強制將戶口遷出。
拍賣前要通過中介，法院，鄰居等多種渠道具體了解該房屋遭到拍賣的真實性原因，避免在后期入住的過程中原業(yè)主找上門，對個人的生活造成了一定的妨礙。
