南京在近日推出各項政策，落實(shí)首套房2成首付、2套房2成首付的購房限制，加大力度實(shí)時買房補(bǔ)助，推出賣舊換新的補(bǔ)助，還有貼心的換新購服務(wù)，在9月4日到9月10日政策落地的當(dāng)周，南京新房認(rèn)購有800套，成交540套，環(huán)比分別增加4.7%、6.1%，新政策推出的第二周新房二手房的成交量不斷的上漲。據(jù)我愛我家南京研究院數(shù)據(jù)顯示南京在上周新房認(rèn)購1075套，環(huán)比增長34.4%，成交690套，環(huán)比增長27.8%。
大招收回
正當(dāng)有不少人想要購買時，突然南京市場傳出主城4區(qū)首套首付得2成和二套首付3成的貸款政策即將停止，將大招收回，記者走訪多個樓盤和中介以及銀行等方面了解詳細(xì)的信息，來自建鄴區(qū)河西板塊的建發(fā)縵云在5月份時首開204套房源，目前熱門的戶型已經(jīng)不多，置業(yè)顧問伍曉華表示首套房貸確實(shí)已經(jīng)回到3成，但是2成首付實(shí)行只有幾天，并沒有進(jìn)行實(shí)際交易。
政策有新的變化
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在9月18日對記者表示目前售樓處方面情況，相關(guān)的交易工作出現(xiàn)新的變化，談的單子首付2成暫時停止，即將談成的單子已經(jīng)不能承諾，按照相關(guān)的規(guī)定從項目當(dāng)中具體說明，實(shí)際想政策有新的變化。還有貝殼找房中介張平向記者表示實(shí)際上新的政策只是實(shí)行一兩天就已經(jīng)停止，當(dāng)時簽訂好幾個案子都屬于首付2成，最終審批貸款不通過。
嚴(yán)躍進(jìn)表示希望各個地方重視類似的事件，一旦政策落實(shí)，建議在金九銀十階段保持連續(xù)性以及穩(wěn)定性，否則使購房者出現(xiàn)焦慮，注意調(diào)整購房的策略。
