房貸利率下調(diào) 利息少了130萬房主美滋滋換電腦手機(jī)

近期央行將首套房貸利率進(jìn)行調(diào)整，有一位利息少了130萬元的房主，愉快的換了手機(jī)和電腦的新聞，迅速霸占了熱搜。這些消息多家商業(yè)銀行發(fā)布了相關(guān)公告，浙江省將首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限作出公布，接下來存量首套房貸下降具體的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)也會出臺。

現(xiàn)在各大銀行還沒有對于具體的操作細(xì)則公布出來，審理事項(xiàng)的辦理等到9月25日才正式開始，長期為房貸所煩惱的一些購房者也計(jì)算房貸，利率進(jìn)行下調(diào)之后，每月能夠省下一部分錢，大家幻想著這樣一筆錢入應(yīng)該怎么花。

阿勇之前因?yàn)楣ぷ鞣泵�，一直沒有將購房這件事情列入到清單當(dāng)中，但過去幾年杭州曾經(jīng)有一波房價上升的大牛市，終于在2021年搖到了杭州市中心大觀的房產(chǎn)，總價需要支付700萬元，首付三成要貸款490萬，需要27年按揭。

超時貸款利率為5.6%，利息需要高達(dá)460多萬元，每個月需要付的利息有29,363元，存量首套房利率下調(diào)之后，按照4.2%的利率計(jì)算時總利息，還款會降低330萬元，相當(dāng)于在房貸支出方面減少了130萬元，每月平均下來可以減少4000元房貸的支出。

對于電子數(shù)碼產(chǎn)品比較感興趣的阿勇來說，這個節(jié)省下來的房貸利息也可以干很多事情，并且有很多的想法，比如在生活當(dāng)中可以購置一些新的，具有科技感的手機(jī)和游戲機(jī)，等等，目前也想將電腦換一換。對政策的實(shí)施應(yīng)讓購房者消費(fèi)計(jì)劃被促進(jìn)，但有些人也擔(dān)心低利率很可能會促進(jìn)房子價格的上漲，這樣下調(diào)的利率也因此抵消。