8月31日，廣東省中山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了優(yōu)化個人住房貸款當中住房套數(shù)認定標準的相關通知，正式宣布該地認房不認貸，該通知的各項規(guī)定自從印發(fā)之日開始執(zhí)行，原有政策與此次通知不一致的會按照該通知的內(nèi)容為準，通知中表示，為了貫徹城鄉(xiāng)建設部和中國人民銀行金融管理總局關于優(yōu)化個人住房貸款認定標準的通知，更好的去滿足居民改善性住房和住房剛性的需求，經(jīng)過中山市政府同意，決定優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定的標準。
此次優(yōu)化個人住房貸款認定標準的內(nèi)容主要如下，居民家庭包括借款人和其配偶子女申請貸款購買商品住房時，只要家庭成員在當?shù)孛聸]有成套住房的情況，無論是否已經(jīng)利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)都會按照按照首套房的住房執(zhí)行標準放貸。
中山市自然資源局會根據(jù)居民家庭申請或者授權(quán)的情況為居民家庭提供住房套數(shù)的查詢服務，并會為申請人提供具體的查詢結(jié)果，當?shù)氐你y行業(yè)金融機構(gòu)將按照該結(jié)果執(zhí)行各項條款，早在中山市之前，廣州市人民政府辦公廳就已經(jīng)發(fā)布了有關認房不認貸的規(guī)定，真正意義上打響了一線城市認房不認貸政策執(zhí)行的第一槍，在8月30日晚間，深圳住建局也發(fā)文宣布從8月31日開始執(zhí)行認房不能貸的政策。
上述的這兩地發(fā)布的政策中均明確規(guī)定，居民家庭以及借款人和家屬申請貸款購買商品房的時候，只要家庭成員在當?shù)孛聸]有成套住房，無論是否曾經(jīng)貸款購買住房，銀行照金融機構(gòu)均會按首套房的利率為其執(zhí)行住房信貸服務，這一規(guī)定的出臺將會有效促進當?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)的發(fā)展進步。
