上海二手房價一下子猛漲,讓人有些看不懂這是為什么,上海房價已經(jīng)是非常高的了,如今還上漲的話,只怕人們的壓力會越來越大,大家知道點燃房價的導(dǎo)火索到底是什么嗎?下面小編帶大家一起了解下吧!
房地產(chǎn)相關(guān)人員表示,對于上海樓市的調(diào)控沒有松懈,價格一直在上漲,這是因為市場力量強大,畢竟此前歷經(jīng)了三年的低迷期,如今是正常釋放。原來點燃房價的導(dǎo)火索是市場的力量,多個方面導(dǎo)致的。此外,上海放寬落戶的條件,這對引進(jìn)人才有積極的作用,同時還提升了房地產(chǎn)市場的活力,不過實際效果有限。
房地產(chǎn)市場研究人員表示,上海樓市具有周期性變化。在疫情還沒有爆發(fā)的時候,房價并沒有現(xiàn)在的猛漲趨勢,后來在動拆遷放量、公民同招教育改革等綜合力量的作用之下,上海樓市呈現(xiàn)火熱狀態(tài),房價雖然漲的很快,但并不能說是炒房。上海的房價已經(jīng)很多年沒有漲,這次是突然暴漲,等熱潮過去之后,房價市場會慢慢趨于穩(wěn)定狀態(tài),于是上海樓市呈現(xiàn)出這種周期性。
上海市不是最先房價暴漲的地方,是深圳的房價先漲起來的,之后再傳到上海,最后傳到全國。有消息稱,2015年也是深圳房價先起來,之后傳到上海。有人說,因為限購的存在,所以上海的房價再怎么漲都不能算是炒房。不過上海房價狂漲,有二手房1小時漲價40萬元這種情況下,大家覺得是炒房嗎?不管是不是炒房,很多人都難以接受這樣的房價上漲趨勢。