有內(nèi)地客戶1人在香港買10套房 香港政策發(fā)生改變

近日，據(jù)報道，香港特別行政區(qū)政府宣布取消樓市辣招政策，自政策取消之后有著不錯的效果，促進(jìn)香港樓盤的交易，使首個周末的成交量出現(xiàn)不斷上升的情況，值得注意的一點(diǎn)是吸引很多內(nèi)地投資者。例如香港某新樓盤在撤銷政策的第2天就已經(jīng)售賣14套，有10套全部都是內(nèi)地客戶一人購買。

政策

實(shí)際上辣招就是指香港推出的樓市印花稅，可以更好地壓制短期炒賣，自2010年11月份開始進(jìn)行的，之后香港的樓市不斷的上升，又推出相關(guān)的加強(qiáng)版，只是在今年2月28日發(fā)布最新政策調(diào)整之后的公告，將所有住宅物業(yè)需求管理措施全部撤銷，再也不需要繳納額外的買家印花稅、新住宅印花稅、額外印花稅。

異常火爆

根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，自政策撤銷后4天，一手住宅成交量達(dá)到210宗，在3月2日成交量連續(xù)三天都超過50宗，成交的速度非常的快。在香港售樓處周末的時候可以到處看見，全部都是擠滿了人，有效促進(jìn)消費(fèi)者的購房，使訂房量異常的火爆。根據(jù)恒基物業(yè)代理營業(yè)部總經(jīng)理林達(dá)民表示，對于當(dāng)前的銷售業(yè)績非常的滿意，80%的買家年齡是在31歲到45歲，還有不少的買家屬于非永久性居民。

專家分析

根據(jù)專家的分析，政策以及相關(guān)內(nèi)容放開之后，可以促進(jìn)開發(fā)商的信心，在3月份一手成交量有希望可以達(dá)到1500宗。另外根據(jù)物業(yè)的預(yù)測，未來4個月當(dāng)中，香港新房成交，或者是與之前的4個月相對比，上漲1.4倍，也就是達(dá)到6000宗，同期的二手有可能會上漲5成，到1.4萬宗，一共成交或到達(dá)七成。