近期，我國(guó)有多個(gè)城市都出現(xiàn)了免費(fèi)送房的消息，記者在走訪調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，這些房源打著免費(fèi)送房的旗號(hào)，每一個(gè)都有著高額的貸款，所謂免費(fèi)的租房只是一個(gè)噱頭，實(shí)際上就是原房主希望有人能夠替自己承擔(dān)剩余的貸款。
方琴就是想要免費(fèi)送房的業(yè)主之一，她表示自己想要送出的這個(gè)房子，是在廣東省的肇慶市四會(huì)市。雖然推出了免費(fèi)送房的宣傳，但還沒有真正脫手，如果有人想要接手這套房子，可以配合對(duì)方去做合同公證。
方琴談起自己的買房經(jīng)歷十分感慨，表示自己在2019年特別想買房，當(dāng)時(shí)朋友介紹說某某小區(qū)的房子首付只需要6萬(wàn)元，交定金時(shí)自連1萬(wàn)塊錢都沒有，確定買房之后直接在售樓部現(xiàn)場(chǎng)打電話找朋友借的，連房子利率怎么算的都不知道，就直接背上了高額的貸款，真正等到買房的流程全部走完，才發(fā)現(xiàn)6萬(wàn)的低首付只是開發(fā)商的宣傳噱頭，前前后后付了差不多有30萬(wàn)。
記者問到為何選擇免費(fèi)送，選擇合同公證，而不是直接將房子過戶給對(duì)方，方琴解釋道房子交房之后一直都沒有辦房產(chǎn)證，一直到1月份才到有關(guān)部門，交了稅辦理房產(chǎn)證，拿到房產(chǎn)證的時(shí)間估計(jì)在2月份，房產(chǎn)證沒有滿兩年的時(shí)間，直接過戶交易稅會(huì)比較多。
記者針對(duì)消費(fèi)者通過免費(fèi)送房購(gòu)買房子，是否會(huì)增加風(fēng)險(xiǎn)采訪了專業(yè)人士，對(duì)方表示，消費(fèi)者要核實(shí)清楚，這些業(yè)主究竟是不是真的想要低價(jià)出售房子，消費(fèi)者要多方核實(shí)在做決定，有一些房東或者是中介存在夸大宣傳，雖然免費(fèi)送房的交易，看起來要比正常的房市價(jià)格要低，但真正購(gòu)買的時(shí)候風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)增加很多。如果房東手頭資金比較緊張，很可能會(huì)涉及到一些債務(wù)的問題，他名下的房子很可能在過戶之前，就已經(jīng)被銀行查封或者是抵押，導(dǎo)致買房人背上了貸款卻過不了戶，有可能出現(xiàn)錢房?jī)煽盏默F(xiàn)象。
